Waarom samen met Nextdoor verkopen?
Verkopen zonder kopzorgen
Administratieve hulp
Een woning verkopen vraagt meer administratie dan je denkt: verplichte keuringen, attesten, stedenbouwkundige informatie, informatie over overstromingsgevoeligheid, enzovoort.
Wij zorgen voor duidelijkheid en structuur. We begeleiden je bij het aanvragen van de juiste documenten en geven aan wat verplicht is en wanneer je actie moet ondernemen. Zo vermijd je fouten of vertragingen.
Je blijft in controle, maar hoeft het niet alleen te doen.
zichtbaar op de juiste plek, voor de juiste mensen
Publicatie
De beste koper vindt je woning niet vanzelf, die moet je bereiken. En hoe je dat doet, maakt een wereld van verschil.
Bij Nextdoor geloven we niet in “zomaar online zetten”. We bouwen aan een sterke publicatie die je woning zichtbaar maakt op alle juiste plaatsen. online en offline.
We beginnen bij de basis: een sterke verkooptekst. Geen standaardzinnen, maar een verhaal dat klopt. Op basis van jouw input schrijven we een wervende beschrijving die past bij de woning en bij de doelgroep die je wil aanspreken.
Daarna zorgen we voor maximale zichtbaarheid.
We publiceren op alle grote immosites in België, maar ook via onze eigen website en een unieke webpagina specifiek voor jouw pand. Zo kunnen geïnteresseerden jouw woning terugvinden op een professionele plek, zonder afleiding of concurrentie.
Ook offline maken we het verschil. Denk aan stijlvolle brochures die u kan afgeven na de bezoeken, duidelijke flyers en een verzorgd verkoopbord bij je woning. Alles draagt bij aan een professionele uitstraling en vertrouwen bij de koper.
Woningen met een doordachte publicatie trekken meer kwalitatieve reacties aan en hebben een groter verkoopsucces.
Want hoe beter je woning gevonden en gepresenteerd wordt, hoe groter de kans dat je niet alleen sneller verkoopt, maar ook beter.
De sleutel tot een geslaagde verkoop
Presentatie
Wanneer iemand op zoek gaat naar een woning, gebeurt dat vandaag bijna altijd online. Scrollend door tientallen panden beslist een koper in enkele seconden of jouw woning die extra klik waard is. En daarin speelt één ding een hoofdrol: beeld.
Bij Nextdoor geloven we dat goede presentatie geen detail is, het is bepalend.
Daarom investeren we bewust in professionele vastgoedfotografie. Niet alleen om te tonen wat er is, maar om het juiste gevoel over te brengen: licht, ruimte, rust, sfeer.
Een goede foto nodigt uit. Laat zien wat een woning kan zijn, niet alleen wat ze is.
Ze wekt vertrouwen nog voor er contact is geweest. En dat maakt een verschil.
Uit studies blijkt dat woningen met professionele foto's gemiddeld 32% sneller verkocht worden en tot 7% méér opbrengen. Niet omdat de woning anders is, maar omdat ze beter overkomt.
Kopers zijn visueel ingesteld. Ze moeten zich kunnen inbeelden hoe het is om er te wonen, om er binnen te stappen. Met de juiste beelden vertel je dat verhaal, nog voor er één woord is gesproken.
Bij elke verkoop die we begeleiden, merken we opnieuw hetzelfde:
sterke foto's brengen meer bezoek, betere kandidaten en uiteindelijk een vlottere verkoop.
Daarom laten wij hier niets aan het toeval over.
Want presentatie verkoopt. En dat begint bij beeld dat klopt.
Eén beeld, één gevoel, één kans om te overtuigen.
Professioneel 3D plan, Virtual Tour & Home Staging
Wanneer je een woning verkoopt, draait het niet enkel om muren en meters. Het draait om verbeelding. Kopers willen voelen hoe het zou zijn om er te wonen nog voor ze er zijn geweest.
Daarom stopt presentatie bij ons niet bij een mooie foto.
We zorgen voor een virtuele 3D-tour die mensen de vrijheid geeft om rond te kijken op hun eigen tempo, vanop hun eigen plek. Een woonkamer wordt niet zomaar een ruimte, maar een plek waar men zich inbeeldt te ontbijten. Een slaapkamer roept rust op, een tuin nodigt uit.
Lege of onrustige ruimtes? Die transformeren we met digitale virtual staging. Zonder fysieke ingrepen, maar mét maximale impact. Want de meeste mensen kopen geen ruimte, ze kopen een gevoel. En dat kunnen wij opwekken.
Daarnaast voorzien we strakke vloerplannen. Helder, overzichtelijk, essentieel. Niet iedereen ziet ‘potentieel’ van nature. Wij helpen dat zichtbaar maken.
En om dat alles kracht bij te zetten, creëren we korte, professionele video’s voor sociale media. Want ook daar swipen potentiële kopers en wie blijft hangen, moet meteen geraakt worden.
📊 Uit onderzoek blijkt dat woningen die gebruik maken van virtuele presentatie tot 49% meer aanvragen krijgen en sneller verkocht worden. Niet omdat ze anders zijn, maar omdat ze anders worden ervaren.
De juiste presentatie verandert niet wat je woning is , maar wel hoe mensen ernaar kijken. En dat maakt het verschil.
Waarom duizenden euro’s afstaan als het ook anders kan?